(ac) WealthCap bietet Anlegern einen Immobilienfonds, der auf Stabilität in unruhigen Zeiten setzt. Der WealthCap Immobilien Deutschland 33 beteiligt sich an zwei Büroimmobilien in Norddeutschland.

Wachstumsstandorte Hamburg und Hannover

Eine Immobilie des Fonds befindet sich im Herzen von Hamburg. Der Hauptbahnhof, die Binnenalster und die Shoppingmeile Mönckebergstraße sind in Fußnähe zu erreichen. Das Objekt ist langfristig mit einem Triple-Net-Mietvertrag an die bekannte Containerreederei Hapag-Llloyd vermietet.

Das zweite Fondsobjekt befindet sich in der Karl-Wiechert-Allee in Hannover und ist ebenfalls mit einem langfristigen Triple-Net-Mietvertrag an Europas führenden Touristikkonzern – die TUI AG – vermietet. Es handelt sich hierbei um die Firmenzentrale der TUI AG.

Der Fonds ist konservativ kalkuliert. Die Eigenkapitalquote beträgt ca. 70%. Zudem wird eine jährliche Tilgung des Fremdkapitals von 3% angestrebt. Die prognostizierte Ausschüttung beträgt 5,9% p.a.